1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
ルイシャトレ高島平
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
1983年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,520万円
66.8万円/㎡
1,589
2,876
4,163
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜4,163万円
54.6万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ルイシャトレ高島平
3,380万円（64.2万円/㎡）/ 9階 / 52.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,380万円 | 64.2万円 | 9階 | 52.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 56.2万円 | 10階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,999万円 | 44.5万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,380万円 | 64.2万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/06 | シンハイム高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 3,190万円 | 60.2万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | 西台サニーコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 3,050万円 | 50.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/29 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 2,990万円 | 51.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/27 | GSハイム蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,880万円 | 54.4万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2021/09/24 | サンライフ西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅9分 | 2,180万円 | 52.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/18 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は板橋区の平均と比較して10.9%割高です。
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